今回空き家の活用を行うのは八尾市竹渕西にある平家の連棟です。
10年近く空き家になっていた物件ですので外観、室内共にかなり痛みがありました。

　

　

この建物は相当昔に建てられたようで登記簿上で過去に遡っても築年数は不詳でした。
連棟で解体するには切り離しが必要でこの築年数の建物で切り離しを行った場合、建物に相当の負荷がかかります。
今回は賃貸の入居者が入居できる状態まで改装し、収益物件化させるプランで進めることにしました。